Сбор за передачу права на недвижимость

Покупатель несет ответственность за оплату следующих сборов за передачу права на приобретенную недвижимость, если она зарегистрирована на его имя в Земельном кадастре. Сборы взимаются с рыночной стоимости недвижимости на дату покупки.

Стоимость недвижимости в евро % %
До 85,000 3
85,001 - 170,000 5
Более 170,000 8

(Вышеуказанные тарифы взимаются с человека)

Более подробно

За недвижимость, приобретенную за 200,000 евро на одно имя, взимается сбор в размере 9,200 евро.

За недвижимость на имя одного человека

До 85,000 евро @ 3% = €2,550
от 85,001 до 170,000 евро @ 5% = €4,250
Оставшиеся 30,000 евро @ 8% = €2,400
Общая сумма сбора = €9,200

За недвижимость, приобретенную за 200,000 евро на имя двух лиц, взимается сбор в размере 6,600 евро.

За недвижимость на имя двух лиц

Первые 85,000 евро @ 3% 2,550 евро (доля мужа)
Вторые 85,000 евро @ 3% 2,550 евро (доля жены)
Остаток первых 15,000 евро @ 5% 750 евро (доля мужа)
Остаток вторых 15,000 @ 5% 750 евро (доля мужа)
Общая сумма сбора = €6,600

Важное примечание:

  1. Освобождается от сборов передача права, если она облагается НДС. НДС взимается по стандартной ставке 19%, которая уменьшается до 5% для недвижимости, приобретенной постоянными жителями Кипра, при условии, что такая недвижимость будет использоваться в качестве основного места жительства покупателя в течение как минимум 10 лет.
  2. В случае, если передача права не облагается НДС, законодательством предусмотрено освобождение от уплаты 50% сборов за передачу права. Это относится к сделкам, которые облагаются сбором за передачу права в отношении земельных участков, зданиий или интересов в земле или неделимым интересам, которые продаются впервые со дня выдачи соответствующего разрешения на строительство и соответствующий договор подготовлен и впервые представляется в местный Земельный кадастр в период применения закона.